10 cosas a considerar antes de comprar su primera casa

10 cosas a considerar antes de comprar su primera casa

El pago inicial, que es el dinero que paga por adelantado por su casa, puede variar de 0 a 20 por ciento o más según el tipo de préstamo y su calificación crediticia. Investigue y hable con los prestamistas en su área acerca de cuánto tendrá que dar de enganche.

Las cooperativas de ahorro y crédito y varios programas respaldados por el gobierno, incluida la Administración de Veteranos (VA) y la Administración Federal de Vivienda (FAH), ofrecen préstamos con pagos iniciales bajos. La mayoría de los préstamos convencionales, no patrocinados por el gobierno, requieren un pago inicial mayor.

Muchos compradores de vivienda por primera vez tienen problemas para ahorrar lo suficiente para el pago inicial. Los afortunados tienen familiares que les darán dinero para ayudarlos. Antes de emocionarse demasiado, hable sobre el regalo con su prestamista, quien querrá asegurarse de que el dinero sea, de hecho, un regalo absoluto y no un préstamo disfrazado de regalo.

Los prestamistas verifican sus estados de cuenta bancarios, historial de crédito, talones de pago y declaraciones de impuestos antes de decidir prestarle dinero. Si de repente aparece una suma grande en una cuenta, querrán saber dónde la obtuviste. Si se trata de un obsequio sin condiciones, es posible que se le solicite que proporcione una carta de obsequio del donante, con el nombre, la fecha del obsequio y una declaración de que es un obsequio sin reembolso esperado. [source: Brackel].

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