10 señales de alerta que deberían hacer que despida a su contratista de inmediato

10 señales de alerta que deberían hacer que despida a su contratista de inmediato

Primero y obviamente, su contratista no debe pedir una suma de dinero irrazonable por adelantado. Sí, necesita dinero para poner en marcha el proyecto, pero pedir más del 15 por ciento genera una señal de alarma, y ​​la mayoría de los estados permiten a los contratistas pedir un máximo del 33 por ciento del costo total por adelantado. [source: Chicago Tribune]. Su contratista debe tener suficiente crédito para pagar el resto de los costos iniciales. Si no lo hace, podría ser porque arruinó un trabajo anterior y le revocaron el crédito. No es un contratista lo que quieres.

Después de los costos iniciales, el dinero adicional debe vincularse a hitos importantes, por ejemplo, el final de la excavación y el trabajo de cimentación, estructura, plomería, electricidad, revestimiento, techado y trabajo de acabado. Del mismo modo, un contratista que intente vincular el dinero a las fechas en lugar de a los hitos de la construcción lo hará mal.

Una oferta baja también debería generar banderas de advertencia. Tenga cuidado con la estafa común en la que el contratista le asegura al propietario que la casa se utilizará como ejemplo con fines publicitarios y por eso puede ofertar mucho más bajo que la competencia. De hecho, casi nunca vale la pena hacer una oferta baja por el pago de una pieza de la cartera. En cambio, una oferta baja casi siempre equivale a un trabajo deficiente. Es así de simple.

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