10 beneficios de la venta corta sobre la ejecución hipotecaria

10 beneficios de la venta corta sobre la ejecución hipotecaria

Muchos propietarios han pasado años acumulando capital en sus casas, solo para ver cómo se desvanece como resultado de la crisis de la vivienda. El mercado de la vivienda se ha saturado con casas a bajo precio debido a las ejecuciones hipotecarias, y encontrar compradores para muchas de estas propiedades puede ser muy difícil.

La ola de ejecuciones hipotecarias ha sido perjudicial para la economía en varios niveles. Los valores de las propiedades caen en los vecindarios ocupados por múltiples casas embargadas. Las áreas que alguna vez fueron vibrantes ahora deben manejar el deterioro a medida que se infiltra en vecindarios llenos de casas vacías propiedad de bancos [source: All About Real Estate Short Sales].

Las ventas cortas pueden ayudar a resucitar un vecindario al facilitar que los compradores accedan a viviendas a precios asequibles. Al brindarles a los compradores y vendedores una opción que evita los matices de una venta por ejecución hipotecaria, las ventas cortas pueden reducir la cantidad de viviendas en exceso para la venta en un vecindario, lo que a su vez reduce la cantidad de casas desocupadas y descuidadas. [source: Foust].

Al igual que los vendedores que desean salir de viviendas inasequibles, los posibles compradores de viviendas se benefician al no tener que soportar los trámites burocráticos y las subastas bancarias asociadas con la compra de una vivienda embargada. Y dado que una venta corta puede recuperar un porcentaje más alto del valor de una vivienda que una subasta de ejecución hipotecaria, las ventas cortas pueden evitar que los precios generales de la vivienda caigan a niveles anormalmente bajos. [source: Dempsey].

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