Cómo funciona el Home Staging | Como funcionan las cosas

Cómo funciona el Home Staging |  Como funcionan las cosas

Hay maneras fáciles y asequibles de arreglar el interior de su hogar. El consejo general es este:

Limpio, limpio, limpio. Esta es la regla más importante de organizar una casa. Y limpiar no significa solo pasar la aspiradora por la alfombra y fregar el baño (aunque eso también es importante). Incluye limpiar debajo de los mostradores, reemplazar las cortinas de la ducha, limpiar la lechada entre los azulejos, limpiar con vapor las alfombras, desempolvar las molduras y los ventiladores de techo, lavar las ventanas (por dentro y por fuera), pulir todos los accesorios y limpiar todos los electrodomésticos (por dentro y por fuera) y fuera). No debe haber ningún signo de suciedad en ninguna parte y, a veces, los propietarios pasan por alto algunos lugares porque olvidan que algunos lugares existen, por ejemplo, los marcos de las ventanas y los interiores de los armarios. Utilizar un servicio de limpieza profesional puede ser una buena inversión.

Vende el espacio, no las cosas. Vas a tener que limpiar tus cosas para que los compradores no tengan que mirar más allá de las fotos de tu familia para ver tu casa. Para evitar que los compradores potenciales se distraigan, debe eliminar todos los recuerdos. Algunos organizadores incluso recomiendan quitar los espejos para que los compradores no se desvíen al verse a sí mismos. Sin embargo, otros dicen que los espejos pueden hacer que una habitación parezca más grande, por lo que puede depender de la casa. Y limpiar los mostradores de la cocina de electrodomésticos le permite vender el espacio del mostrador en lugar de los electrodomésticos. Después de toda esta limpieza, es posible que te quedes con las paredes vacías, por lo que muchos artistas caseros encontrarán arte barato afuera; puede ser tan simple como juntar hojas y encerrarlas en marcos simples. La mayoría de los escenógrafos también recomiendan despersonalizar los baños reemplazando los artículos de higiene personal con plantas o cerámica.

También debe organizar los muebles para que sea fácil para los compradores potenciales navegar por una habitación. Por lo general, esto implica quitar muebles (otra buena razón para alquilar espacio de almacenamiento), pero también prestar atención a la habitación en su conjunto: si hay demasiados muebles o decoración en un lado, puede parecer desequilibrado. Y lo que sea que use para decorar, agrúpelo en objetos de tres a diferentes alturas para que sea agradable a la vista pero que no distraiga ni abarrote.

Que haya luz. Si una habitación está limpia (y debería estarlo), deja que los compradores la vean. La mayoría de los profesionales recomiendan maximizar la luz natural abriendo cortinas y persianas; algunos incluso sugieren quitar todos los adornos de las ventanas, siempre que no haya agujeros y clavos evidentes en la pared cuando se quitan. Si el clima lo permite, las ventanas abiertas dejan entrar aire fresco, una ventaja adicional porque elimina el olor, lo que puede distraer aún más a los compradores. Además, encienda todas las luces de la casa para que las habitaciones parezcan más brillantes y más grandes.

En la siguiente sección, descubriremos cuánto puede ganar con el home staging.

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