La mayoría de nosotros no corremos el riesgo de confundir la casa de nuestro vecino con la nuestra. Hacemos muchas cosas para diferenciar nuestras casas unas de otras: pintamos el exterior con un tono berenjena o plantamos una hortensia gigante en el frente. Pero más allá de nuestros propios toques, por lo general es bastante fácil distinguir una casa en su bloque de otra porque, simplemente, son casas diferentes. Pero, ¿es así siempre?
Si vive en los Estados Unidos, o ha visto un programa de televisión ambientado en los suburbios, sabe qué barrios prefabricados son. Casas idénticas igualmente espaciadas, con jardines, patios traseros e incluso paisajismo a juego, estos desarrollos son un mar de casas aparentemente interminables e indistinguibles.
Y mientras mucha gente cuestiona el atractivo de una casa que podría confundirse fácilmente con la de sus vecinos, hay un método detrás de la locura del cortador de galletas. Para llegar al fondo, seguiremos la historia de vivienda del tracto (el término más amigable con los bienes raíces para los vecindarios estándar).
Comenzó con el auge posterior a la Segunda Guerra Mundial; De repente, había millones de familias que ahora tenían un empleo estable y estaban listas para poseer su propia parte del Sueño Americano. Desafortunadamente, el mercado de la vivienda no entendió necesariamente el memorándum: los ingresos manuales de muchas familias simplemente no coincidían con el costo de las viviendas preexistentes. Considere el hecho de que se necesitaban la friolera de 5 millones de residencias para albergar a las personas a fines de 1945, debido a que los ex soldados regresaron a casa. [source: Materrese].
Lo que Estados Unidos necesitaba era espacio para familias de clase media, mucho y rápido. Y Levitt and Sons, una compañía de inversión y desarrollo de bienes raíces en Long Island, tenía un terreno de 6,000 acres en un campo de papa abandonado que cumplía con los requisitos. William Levitt (de la parte «Sons» de la empresa) también regresaba de la guerra y se dio cuenta de que los lotes pequeños en grandes extensiones podían convertirse en vecindarios excelentes. En mayo de 1947, Levitt and Sons anunció que se construirían 2000 alquileres asequibles en sus terrenos.
Dos días después ya estaban alquiladas 1.000 casas. Cuando llegó 1948, los Levitt estaban construyendo 30 casas al día. Y la demanda seguía creciendo; en 1949, los Levitt se dieron cuenta de que podían comenzar a vender casas que eran un poco más grandes pero que aún se fabricaban de manera idéntica y asequible. En 1951, se construyeron casi 17.500 viviendas en (o muy cerca) de lo que se conoció como Levittown. También conocido como el primer vecindario de cortadores de galletas.
Descubra cómo los Levitt (y los que vinieron después de ellos) crearon estas casas de pan de jengibre desde cero en la página siguiente.
